Mānawa Bay是新西兰奥特罗阿最新的奥特莱斯购物中心，拥有100多家商店和最广泛的品牌选择。
到目前为止，对于奥克兰机场(Auckland Airport)的所有者来说，Mānawa Bay可能是一个赢家，但新购物中心并没有从那些不得不挤在人群中去上班的人那里赢得任何朋友。
它可以俯瞰海湾，有一个迷人的美食广场，100家商店，并以享有盛誉的环保评级而自豪，但我们最新的购物中心是否拥有最终成功的神奇成分——逃避现实?
是的，如果你从开业前两个周末的人群来看的话。但并非所有人都对奥克兰国际机场(Auckland International Airport)旗下的奥特莱斯购物中心Mānawa Bay感到满意。航空公司表示，他们感到沮丧的是，机场设计的道路(部分费用由航空公司支付)将人们送往购物中心，从而加剧了交通拥堵。
《新西兰先驱报》副商业编辑格兰特·布拉德利说，航空公司已经与机场就计划提高航空公司着陆费以支付航站楼升级一事发生了公开争吵，Mānawa Bay正在“火上浇油”。
“这对去机场的人来说只是又一个烦恼。”
First retail Group的零售战略顾问克里斯•威尔金森(Chris Wilkinson)表示，具有讽刺意味的是，有关交通拥堵和长队的故事也会吸引人们前往购物中心。
“这听起来很疯狂，但它本身几乎就能驱使人们。”
他对购物中心开业头两周的成功持谨慎态度。
“你看到很多人，但你看到很多购物袋了吗?”现在，人们仍然对它着迷。这是一个星期天的车程，这是一个相当便宜和负担得起的旅行。”
他说，最低价格不再是商场的主要吸引力。
人们在Mānawa海湾购物中心的Lindt商店外排队
“这是逃避。考虑到世界形势、我们自己的经济、人们的生活、新闻，逃避现实是最大的趋势。”
他最近在英国的购物中心进行了实地调查，发现越来越多的人把购物中心作为目的地。
“我们在英国一些最困难的地区观察商业和购物中心是如何发展的。你可能生活在一个非常艰难的环境中，无论是城市还是郊区，但如果你能创造一个人们可以逃离的环境，那就很重要了。”
耗资2亿美元的Mānawa Bay拥有大约100家门店，其中许多门店也可以在附近的Onehunga's Dress Smart Outlet找到，但这里也有奢侈品牌Michael Kors、施华洛世奇(Swarovski)和Kate Spade，以及“体验式”巧克力店瑞士莲(Lindt)，购物者必须排队两次，一次进入商店，然后在另一个柜台付款。
威尔金森向The Detail解释了奥特莱斯是如何从出售品牌上一季剩货的清仓店转变为出售更便宜款式的商店的。
“比如一件巴宝莉(Burberry)夹克，奥特莱斯夹克的材质、纽扣、拉链和做工都不同，而且价格不菲。”
你仍然可以买到巴宝莉，但它是专门为那些希望打折的商店设计的。
布拉德利说，Mānawa Bay的早期成功证明了实体零售并未消亡。他说，购物中心是世界各地机场运营模式的一部分。
“一些批评人士说，奥克兰机场只是一个大型购物中心，只是后面碰巧有一条跑道。这可能有点不公平，但机场业务的零售投资地产方面至关重要。”
虽然航空公司很不满，但机场的股东对2亿美元的Mānawa Bay非常满意。
“像奥克兰机场这样的优质基础设施资产吸引了大型投资界，他们非常满意。”
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